1981〜1991年築, 専有面積50.28㎡〜70.28㎡の平均販売価格
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メゾンエクレーレ南千住
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,701万円
78.0万円/㎡
2,402
3,934
5,467
6,999
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜5,467万円
65.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
メゾンエクレーレ南千住
4,480万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 74.3万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,990万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | メゾンエクレーレ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,480万円 | 74.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/07 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/23 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,180万円 | 57.3万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 2,898万円 | 57.4万円 | 50.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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